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来源：网络 时间：2025-02-12

　　上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心， [162]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流★★、金融保险业、信息服务业★★★、旅游业、房地产业和其他新兴服务业★★， [30]成为拉动经济增长“主动力”★★★。 [179]2024年★★，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算★★，比上年增长5★★.0%★★★。 [227] [229]

　　a.工薪阶层: 需提供单位收入证明+银行流水；个税APP记录/社保缴纳证明；

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　　需注意利率重定价周期选择（1年或5年），在利率下行周期建议选择1年定价。典型城市比较★：苏州首套利率可至3.5%，郑州部分银行推出接力贷突破年龄限制★★★。

　　售楼处电话➡： 上海市（Shanghai）★，简称“沪”★★，别名“申”，是中华人民共和国直辖市， [38]位于中国东部★，地处长江入海口★， [162]境域北界长江，东濒东海★★★，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米， [38]下辖16个区★。 [37]截至2022年末★★★，全市常住人口2475.89万人， [191]上海话属吴语方言太湖片。 [146]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号★★★。 [160]

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　　上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平★★★， [38] [44]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。 [46] [192]早在6000年前★，境域内就已有人类生活★★。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县★，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市★★★。 [41]

　　3. 信用重建：办理信用卡并保持良好使用记录（建议单卡使用率30%）。

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　　上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹★，有着非遗项目1114个、 [110]文物保护单位267处★★★， [116]包括沪剧、 [115]江南丝竹★★★、 [112]兴圣教寺塔等。 [124]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一， [1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔★★、上海野生动物园等。

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　　我国住房金融体系经过二十余年发展，已形成以商业银行按揭为主、公积金贷款为辅的完整信贷架构。2024年四季度末，个人住房贷款余额达40★★.2万亿元，占各项贷款余额比重稳定在18%-20%区间。在房住不炒政策基调下★★，住房贷款审批呈现结构化★★、差异化特征★★。